Bagaimana cara mengumpulkan sejumlah dana untuk pembayaran down payment atau uang muka dari rumah idaman mu? Apabila kamu baru menikah, dan saat ini membutuhkan tempat tinggal, maka kamu bisa simak seputar tips keuangan berikut ini, termasuk bagaimana manajemen finansial untuk membayar dan melunasi cicilan kredit rumah yang kamu ambil.
Apa itu DP? Down Payment adalah uang muka yang digunakan ketika kamu ingin membeli barang-barang (dalam hal ini rumah) , yang mana sistem pembayarannya adalah bagian awal dari jumlah total yang jatuh tempo dan biasanya diberikan dalam bentuk tunai pada saat menyelesaikan transaksi.
Salah satu permasalahan yang sangat sering terjadi adalah ketika keluarga yang ingin membeli rumah namun sebenarnya tidak memiliki kemampuan untuk membayar uang muka. Jumlah DP ini sangat mempengaruhi terhadap besarnya cicilan yang akan kamu bayarkan setiap bulannya lama rentang waktu tertentu.
Logikanya semakin kamu membayar DP besar, maka kamu akan membayar cicilan semakin kecil begitu juga sebaliknya, semakin kamu membayar DP kecil maka kamu akan bersiap untuk membayar cicilan yang besar setiap bulannya.
Berita menggembirakan karena Bank Indonesia sudah memberikan aturan pembebasan pemberian loan to value, yang mana memungkinkan pihak perbankan memberikan DP 0% kepada kamu. Meskipun demikian kamu tetap akan mempersiapkan uang muka, karena harga rumah layak huni saat ini sudah berkisar antara 200 hingga 250 juta.
Sehingga untuk DP antara 10% sampai 15% maka setidaknya kamu harus mempersiapkan uang muka sebesar 25-30 juta rupiah. Nah berikut ini beberapa tips untuk mengumpulkan uang demi membayar uang muka atau DP rumah idaman yang akan kamu beli nantinya :
Menabung
Kamu harus mulai mengajarkan kepada diri sendiri, pasangan dan juga anak-anak kamu untuk menabung. Kamu bisa membuka buku tabungan di salah satu bank yang memberikan biaya bulanan rendah, membuat akun deposito, atau menyimpan uang dalam bentuk emas, upaya menghindari berkurangnya nilai uang karena inflasi.
Berhemat dan memperketat pengeluaran
Ketika kamu ingin membeli rumah idaman dengan harga yang relatif lebih mahal, kamu ingin membayar cicilan nantinya lebih ringan, maka kamu harus membayar DP dalam jumlah yang lebih besar sekamur 20% sampai 30%, nantinya kamu bisa lebih ringan dalam membayar bulanannya.
Hal sederhana yang bisa kamu lakukan tentunya adalah berhemat dan melakukan seleksi pengeluaran yang tidak diperlukan, seperti misalnya pengeluaran untuk kebutuhan tersier dan selera harus benar-benar dihapuskan.
Selain itu kamu juga harus berhemat melakukan pemotongan segala biaya pengeluaran, menerapkan gaya hidup hemat dan meninggalkan gaya hidup hedonis suka menghambur - hamburkan uang tidak jelas. Hindari juga untuk berhutang diluar keperluan pembayaran rumah, karena ini akan memperberat cicilan setiap bulannya.
Memulai bisnis sampingan
Langkah ketiga yang perlu kamu lakukan adalah mulai membuka bisnis sampingan. Apabila kamu berprofesi sebagai karyawan perusahaan atau bahkan PNS, maka mulailah untuk melirik membuka bisnis online yang bisa dikerjakan di sela-sela waktu pekerjaan utama. Ini akan menambah penghasilan kamu tentunya akan berdampak terhadap kemampuan membayar cicilan setiap bulannya.
Ada banyak sekali peluang bisnis sampingan yang bisa dikerjakan, arti bisnis kuliner, bisnis hand made, industri kreatif, daur ulang limbah, agribisnis, bisnis online dan jenis bisnis lainnya. Pelajari peluang bisnis yang ada di sekamur lingkungan mu, kemudian mulailah untuk membangun bisnis secara kecil-kecilan.
Memilih instrumen investasi
Cara selanjutnya untuk mengumpulkan uang demi membayar DP dan cicilan rumah adalah dengan melakukan investasi. Uang yang sudah kamu dapatkan dari bisnis sampingan Bisa kamu alihkan ke beberapa jenis investasi seperti deposito, reksadana, saham maupun trading forex.
Apabila kamu adalah orang yang konservatif atau tidak menyukai resiko, maka kamu bisa memilih jenis investasi seperti deposito dan logam emas. Cara bagi kamu yang tipe agresif, menyukai resiko, yang tentunya akan menjanjikan profit yang lebih maksimal, ada baiknya kamu melirik trading forex.
Investasi trading forex belakangan ini cukup prospektif, karena bisa memberikan profit maksimal secara konsisten apabila dilakukan dengan baik dan benar. Oleh karena itu bila tertarik terjun langsung ke dalam forex, kamu harus memilih broker forex yang handal, seperti didimax atau salma markets yang sudah terbukti memberikan keuntungan terhadap banyak trader di Indonesia.
Semoga dengan membaca artikel dari admin Honda Pekanbaru diatas, bisa menginspirasi untuk segera mendaftarkan diri membeli rumah idaman. Bila tips diatas diterapkan secara benar, maka kamu akan bisa mengumpulkan uang dengan cepat untuk membayar uang muka rumah idaman mu. Terima kasih sudah berkunjung di blog ini jangan lupa berikan komentar dan bagikan artikel ini.
