Tips Menabung untuk Membayar DP Rumah yang Baik dan Benar

Tips Menabung untuk Membayar DP Rumah yang Baik dan Benar

Bagaimana cara mengumpulkan sejumlah dana untuk pembayaran down payment atau uang muka dari  rumah idaman mu? Apabila kamu baru menikah, dan saat ini membutuhkan tempat tinggal, maka kamu bisa simak seputar tips keuangan berikut ini, termasuk bagaimana manajemen finansial untuk membayar dan melunasi cicilan kredit rumah yang kamu ambil.

Apa itu DP? Down Payment adalah  uang muka yang digunakan ketika kamu ingin membeli barang-barang (dalam hal ini rumah) ,  yang mana sistem pembayarannya adalah bagian awal dari jumlah total yang jatuh tempo dan biasanya diberikan dalam bentuk tunai pada saat menyelesaikan transaksi.

Salah satu permasalahan yang sangat sering terjadi adalah ketika keluarga yang ingin membeli rumah namun sebenarnya tidak memiliki kemampuan untuk membayar uang muka.  Jumlah DP ini sangat mempengaruhi  terhadap besarnya cicilan yang akan kamu bayarkan setiap bulannya lama rentang waktu tertentu.

Logikanya semakin kamu membayar DP besar,  maka kamu akan membayar cicilan semakin kecil begitu juga sebaliknya,  semakin kamu membayar DP kecil maka kamu akan bersiap untuk membayar cicilan yang besar setiap bulannya.


Berita menggembirakan karena Bank Indonesia sudah memberikan aturan pembebasan pemberian loan to value,  yang mana memungkinkan pihak perbankan memberikan DP 0% kepada kamu.  Meskipun demikian kamu tetap akan mempersiapkan uang muka,  karena harga rumah layak huni saat ini sudah berkisar antara 200 hingga 250 juta. 

Sehingga untuk DP antara 10% sampai 15% maka setidaknya kamu harus mempersiapkan uang muka sebesar 25-30 juta rupiah.  Nah berikut ini beberapa tips untuk mengumpulkan uang demi membayar uang muka atau DP rumah idaman yang akan kamu beli nantinya :

Menabung
Kamu harus mulai mengajarkan kepada diri sendiri,  pasangan dan juga anak-anak kamu untuk menabung.  Kamu bisa membuka buku tabungan di salah satu bank yang memberikan biaya bulanan rendah,  membuat akun deposito,  atau menyimpan uang dalam bentuk emas,  upaya menghindari berkurangnya nilai uang karena inflasi.

Berhemat dan memperketat pengeluaran
Ketika kamu ingin membeli rumah idaman dengan harga yang relatif lebih mahal,  kamu ingin membayar cicilan nantinya lebih ringan, maka kamu harus membayar DP  dalam jumlah yang lebih besar sekamur 20% sampai 30%,  nantinya kamu bisa lebih ringan dalam membayar bulanannya.

Hal sederhana yang bisa kamu lakukan tentunya adalah berhemat dan melakukan  seleksi pengeluaran yang tidak diperlukan,  seperti misalnya pengeluaran untuk kebutuhan tersier dan selera harus benar-benar dihapuskan.
Selain itu kamu juga harus berhemat melakukan pemotongan segala biaya pengeluaran,  menerapkan gaya hidup hemat dan meninggalkan gaya hidup hedonis suka menghambur - hamburkan uang tidak jelas.  Hindari juga untuk berhutang diluar keperluan pembayaran rumah,  karena ini akan memperberat cicilan  setiap bulannya.

Memulai  bisnis sampingan
Langkah ketiga yang perlu kamu lakukan adalah mulai membuka bisnis sampingan. Apabila kamu berprofesi sebagai karyawan perusahaan atau bahkan PNS,  maka mulailah untuk melirik membuka bisnis online yang bisa dikerjakan di sela-sela waktu pekerjaan utama.  Ini akan menambah penghasilan kamu tentunya akan berdampak terhadap kemampuan membayar cicilan setiap bulannya.

Ada banyak sekali peluang bisnis sampingan yang bisa dikerjakan, arti bisnis kuliner, bisnis hand made, industri kreatif, daur ulang limbah, agribisnis, bisnis online dan jenis bisnis lainnya.  Pelajari peluang bisnis yang ada di sekamur lingkungan mu, kemudian mulailah untuk membangun bisnis secara kecil-kecilan.

Memilih instrumen investasi
Cara selanjutnya untuk mengumpulkan uang demi membayar DP dan cicilan rumah adalah dengan melakukan investasi.  Uang yang sudah kamu dapatkan dari bisnis sampingan Bisa kamu alihkan ke beberapa jenis investasi seperti deposito, reksadana, saham maupun trading forex.

Apabila kamu adalah orang yang konservatif atau tidak menyukai resiko,  maka kamu bisa memilih jenis investasi seperti deposito dan logam emas.  Cara bagi kamu yang tipe agresif, menyukai resiko,  yang tentunya akan menjanjikan profit yang lebih maksimal,  ada baiknya kamu melirik trading forex.

Investasi trading forex belakangan ini cukup prospektif,  karena bisa memberikan profit maksimal secara konsisten apabila dilakukan dengan baik dan benar.  Oleh karena itu bila tertarik terjun langsung ke dalam forex,  kamu harus memilih broker forex yang handal, seperti didimax atau salma markets yang sudah terbukti memberikan keuntungan terhadap banyak trader di Indonesia.

Semoga dengan membaca artikel dari admin Honda Pekanbaru diatas,  bisa menginspirasi untuk segera mendaftarkan diri membeli rumah idaman.  Bila tips diatas diterapkan secara benar,  maka kamu akan bisa mengumpulkan uang dengan cepat untuk membayar uang muka rumah idaman mu.  Terima kasih sudah berkunjung di blog ini jangan lupa berikan komentar dan bagikan artikel ini. 

Tips Jitu Menabung untuk Liburan ke Luar Negeri

Tips Jitu Menabung untuk Liburan ke Luar Negeri

Bagaimana cara liburan ke luar negeri dengan budget pas pasan? Semua orang butuh liburan. Kalau liburan di dalam kota atau penjuru tanah air, sudah membuat anda bosan dan terlalu mainstream,  maka ada baiknya anda mengurus paspor dan visa untuk liburan ke luar negeri.  Karena selain seru,  mengunjungi tempat khas di luar negeri juga akan membuka pikiran anda menjadi lebih luas dan open minded. Tidak percaya? Coba dulu deh! 

Sebagian dari kita percaya  bahwa liburan ke luar negeri pastinya membutuhkan biaya yang mahal.  Melihat teman-teman yang lain meng upload foto di IG dengan latar belakang tempat iconic di luar negeri,  terkadang membuat anda  iri dan ingin pergi ke sana juga.  Apakah memang benar liburan ke luar negeri membutuhkan biaya yang mehong? 

Sebenarnya anda dapat berlibur ke luar negeri dengan gaji pas pasan, asalkan dengan manajemen keuangan yang baik dan benar.  Tidak ada yang tidak mungkin untuk seorang pekerja dengan gaji UMR seperti anda.  Yang penting melakukan beberapa tips di bawah ini :

Mulai bisnis sampingan
Sara pertama adalah dengan meningkatkan income setiap bulannya.  Bagi anda yang seorang pegawai atau PNS memiliki gaji tetap setiap bulan,  maka anda harus berpikir kembali untuk menghasilkan uang supaya rencana mu untuk liburan ke luar negeri dapat lebih cepat terwujud.  

Ada banyak bisnis sampingan yang harus anda coba, sesuaikan saja dengan kebutuhan pasar yang ada di sekitarmu.  Mulailah dengan modal kecil seperti bisnis kuliner, handmade kreatif, olahan limbah, agribisnis dan sebagainya.


Tentukan terlebih dahulu jenis usahanya, modal dan perlengkapan teknis lainnya. Jangan lupa untuk melakukan riset pasar sehingga anda tahu seberapa prospektif nya kah bisnis tersebut. Jadi jangan malu untuk membuka usaha sampingan apabila anda benar benar niat banget untuk melancong ke negeri orang

Membagi pendapatan dalam beberapa pos pengeluaran
Ada banyak konsultan keuangan yang menyarankan untuk membagi pengeluaran anda menjadi 5 pos bagian,  masing masing diantaranya adalah biaya untuk kehidupan sehari hari sebesar 30 persen,  kebutuhan untuk pendidikan sebesar 15 persen,  biaya sosial dan pertemanan sebesar 20 persen,  investasi sebesar 25 persen dan liburan untuk 10 persen .

Lah liburan Cuma 10 persen? Tunggu dulu, kita akan membahasnya satu per satu. Jadi kita ambil contoh apabila anda memiliki gaji 3.000.000 rupiah setiap bulan maka untuk alokasi biaya liburanmu per bulan adalah sebesar 300.000 rupiah bukan? 

Masalahnya Apakah alokasi ini cukup untuk membiayai anda pergi liburan ke luar negeri? Tentu saja tidak. Dan jangan sekali kali untuk menaikkan alokasi liburanmu dan mengorbankan biaya lain yang sudah disebutkan di atas.  Kita lanjut ke tips selanjutnya.

Cari promo tiket pesawat
Anda tentunya pergi ke luar negeri menggunakan pesawat,  dan cara yang cukup efektif untuk menghemat biaya ke luar negeri adalah dengan mencari promo yang sedang diberikan oleh maskapai penerbangan. Untuk negara-negara ASEAN,  selain biaya dapat yang ditiadakan,  ada banyak tiket murah, pulang pergi yang dapat anda beli. 

Intinya anda harus rajin melakukan cek ke berbagai situs resmi maskapai penerbangan, start up penyedia tiket online, atau media sosial resmi dari backpacker yang  sering memberikan informasi promo seputar tiket pesawat.

Jangan malu untuk membeli tiket kelas murah yang ditujukan untuk para backpacker atau kalangan menengah ke bawah karena memang harga tiketnya yang terjangkau, walaupun dengan pelayanan yang diberikan tidak maksimal. Yang penting anda sampai dengan selamat ke negeri tujuan

Jangan lupa berinvestasi
Anda juga harus mengalokasikan gaji atau pendapatan ke jenis investasi yang menguntungkan seperti saham atau trading forex.  Nah di sini kita akan fokus investasi ke trading forex karena dapat  memberikan profit lebih cepat dibandingkan investasi lainnya.  

Namun perlu diketahui anda harus memilih broker forex yang terpercaya, supaya trading menghasilkan untung, bukan buntung.  Anda dapat cari dan kunjungi situs resmi dan berbagai rekomendasi broker forex terpercaya di situs OJK (Otoritas Jasa Keuangan).

Investasi lain yang tidak kalah menarikanya adalah Reksadana yang merupakan salah satu jenis instrumen investasi yang sedang populer saat ini di mana anda mempercayakan dana yang anda miliki kepada manajer investasi untuk dikelola sesuai dengan jenis reksadana yang anda pilih.

Kata penutup
Akhirnya anda dapat liburan dengan tenang, foto sana sini,  dan meng upload-nya ke Instagram atau Vlog di channel YouTube milik mu. Sekarang anda tidak malu lagi untuk pamer instastory dengan latar belakang boarding pass milik mu. 

Semoga artikel dari admin Sibakua diatas dapat menginspirasimu untuk  mengumpulkan uang dan berlibur ke luar negeri.  Karena refreshing juga perlu untuk kebutuhan psikologi mu.  Terima kasih sudah berkunjung dan jangan lupa untuk membagikan artikel ini di Facebook atau Twitter milikmu, terima kasih.

Kesalahan Dasar Trader Forex Pemula yang Harus Dihindari

Kesalahan Dasar Trader Forex Pemula yang Harus Dihindari

Menjadi seorang trader profesional tidaklah langsung terwujud dari satu atau dua hari saja.  Dibutuhkan jam terbang yang mumpuni sehingga dengan pengalaman tersebut, seorang trader akan paham dengan mekanisme trading yang sesungguhnya.  Kali ini kita akan membahas beberapa kesalahan dasar yang sering dilakukan oleh trader pemula yang menyebabkan mereka mengalami kerugian ketika melakukan trading forex.

Seperti yang kita ketahui belajar forex bukanlah hal yang sulit dilakukan saat ini.  Karena ada banyak sekali penyedia layanan pembelajaran mengenai forex gratis di internet seperti yang ada di situs broker forex. 

Kita memang harus memanfaatkan fasilitas yang diberikan berbagai tentor forex untuk kemajuan,  dan keterampilan supaya kita bisa lebih maju dalam melakukan trading forex. Selain itu menentukan broker forex terpercaya juga dapat menjadi faktor penentu berhasil atau gagalnya kita dalam investasi di bidang forex.

Nah ketika kita mulai melakukan trading ada banyak sekali tantangan dan hambatan yang dihadapi oleh seorang Trader.  Bahkan kita sendiri tidak bisa menduga permasalahan tersebut dapat memecahkan konsentrasi dan mengucapkan prediksi yang sudah kita analisis sebelumnya. 


Intinya kita jangan melakukan berbagai kesalahan yang  akan di uraikan di bawah ini :

Memilih broker forex abal abal
Ada banyak sekali layanan broker Forex yang ada di internet.  Semuanya menawarkan profit yang maksimal dengan iming-iming yang terkadang tidak masuk akal.  Nah celakanya bagi para trader pemula mereka cukup tertarik dan menggunakan broker forex tersebut, yang ternyata adalah broker forex scam. 

Disini Kami menyarankan untuk menggunakan jasa broker forex dari berbagai jenis layanan, yang  memang sudah terbukti memberikan layanan berkualitas kepada para trader pemula. Adapun Beberapa kelebihan yang diberikan-nya adalah fitur yang canggih,  akses ke seluruh instrumen pendalaman utama,  mendukung multi currency dan multi language,  serta memberikan trading otomatis dan expert advisor.  

Masih pemula, namun berani menggunakan lot dengan jumlah besar
Seorang trader pemula seharusnya masih dalam tahap belajar,  dan menggunakan lot sesuai dengan kemampuan yang dimiliki.  Nah ketika ada trader pemula yang memiliki sifat serakah maka dia kan langsung menggunakan lot dalam jumlah besar dengan maksud untuk meraih keuntungan secepatnya dan sebanyak-banyaknya.

Sebenarnya menggunakan lot dalam jumlah besar tidaklah salah, asalkan diikuti dengan pertimbangan dan analisis yang mendalam,  dan ini biasanya lebih disarankan bagi trader yang profesional dan memiliki pengalaman,  bukan kepada trader pemula.

Sehingga apabila pemula menggunakan lot dalam jumlah besar dan mengalami kegagalan, ini bisa saja terjadi dalam sekejap mata.  Jadi ada baiknya kita merencanakan target profit sebelum melakukan trading lalu sesuaikan dengan kemampuan modal awal yang dimiliki.  Jangan memaksakan modal tinggi karena, jika nantinya rugi maka kamu yang akan kecewa terlalu mendalam dan men judge bahwa trading forex adalah suatu penipuan.

Sombong dan tidak mau belajar
Ketika kamu ingin terjun dalam dunia trading forex,  kamu harus belajar dan melakukan simulasi trading terlebih dahulu sebelum langsung menggunakan uang asli.  Namun kebanyakan trader pemula merasa sudah cukup untuk belajar dan langsung menggunakan uang asli dalam melakukan trading.

Sifat sombong ini juga sering muncul ketika seorang trader pemula sudah mendapatkan banyak keuntungan.  Maka ambisi untuk mendapatkan keuntungan lagi akan semakin besar kemudian melupakan keputusan yang diambil secara logis melalui hasil analisis secara teknikal dan fundamental.

Selain itu Jangan menganggap bahwa ketika sudah melakukan trading secara real,  maka kita tidak lagi belajar mengenai istilah-istilah forex.  Yang benar adalah kita tetap belajar istilah-istilah forex dan juga membaca setiap berita terbaru yang dapat mempengaruhi nilai dari mata uang yang kita pilih. 

Tidak konsisten memilih currency pair
Kesalahan terakhir adalah terlalu sering mengganti currency pair,  karena tergiur dengan keuntungan yang dialami oleh orang lain pada mata uang yang berbeda-beda.  Tentunya karakter dan sifat dari mata uang ada kelebihan dan kekurangan masing-masing, jadi lebih baik kamu memilih satu atau dua, untuk dijadikan sebagai gaya tradingmu.

Demikian pembahasan dari admin ukmsumut diatas, mengenai beberapa kesalahan yang sering dilakukan oleh trader pemula ketika melakukan trading forex,  Semoga kita dapat terhindar dari kesalahan-kesalahan tersebut. Terimakasih sudah berkunjung. 

Tak Cuma Cantik, Ini Pertimbangan Memilih Sandal Wanita

Tak Cuma Cantik, Ini Pertimbangan Memilih Sandal Wanita

Item fashion yang tak kalah penting untuk wanita adalah sandal. Alas kaki ini memiliki peranan penting untuk berpenampilan sempurna. Tak hanya mengandalkan bentuk dan desainnya yang cantik, tetapi sandal wanita harus ditunjang dengan bahan yang nyaman dipakai. Tentu sandal wanita branded menjadi salah satu rekomendasi karena terjamin kualitasnya. Namun, sebelum membelinya, ada beberapa tips yang bisa diikuti, di antaranya adalah sebagai berikut:

1. Fleksibilitas sandal
Sebelum memutuskan untuk memilih sandal wanita branded, Anda bisa mencobanya terlebih dahulu. Ketika mencoba, jangan lupa untuk menguji fleksibilitasnya dengan cara berjalan-jalan dengan sandal tersebut. Hal ini dilakukan untuk membantu Anda mengetahui kenyamanan sandal. Dan pastikan pula mengecek tali penjepit sandal, alas yang digunakan, dan bantalan tumit karena dengan demikian nantinya tak akan menggangu kenyamanan Anda ketika memakai sandal.

2. Tali yang kuat
Meski disebut sebagai sandal wanita branded, Anda tetap harus memastikan bahwa tali yang digunakan kuat. Ketika Anda memilih sandal yang memiliki tali, pastikan tali tersebut kuat. Anda bisa memeriksanya terlebih dahulu sebelum membayarnya dan membawa pulang.

3. Memerhatikan ukuran
Bahan yang berkualitas sangat menentukan bagaimana keamanan dan juga kenyamanan sandal. Untuk kegiatan santai, Anda bisa memilih sandal yang berbahan kulit atau kain. Sementara sandal dengan bahan nilon, karet, ataupun poliuretan cocok digunakan untuk kegiatan yang berhubungan dengan air. Penggunaan bahan kulit pada sandal ini akan menghasilkan kualitas yang kuat. Sementara untuk penggunaan bahan kain pada sandal bisa menghasilkan sentuhan lembut di kulit kaki kita.

Sandal wanita branded dari Hush Puppies
Sejak tahun 1958, Hush Puppies menjadi pelopor gaya casual yang disukai oleh setiap kalangan. Hush Puppies sudah menjadi brand internasional untuk item fashion yang beragam. Tak hanya menyediakan sandal wanita branded, Hush Puppies juga menyediakan aksesoris serta sandal pria.

Dengan brand ternama yang sudah terjamin kualitasnya ini, membuat siapa saja yang memakainya bisa tampil sempurna dan nyaman. Jadi, tunggu apalagi, langsung beli pakaian maupun sandal di Hush Puppies!

Pak Mashor Berjualan Botol Bekas untuk Menafkahi Keluarga

Pak Mashor

Mencari nafkah untuk menghidupi keluarga merupakan salah satu perbuatan yang mulia. Seorang kepala keluarga tentu saja tidak akan mengenal lelah untuk membuat perut anak-anaknya tetap kenyang. Sebagai seorang kepala keluarga, Pak Mashor pun melakukan hal yang sama. Ia sangat gigih dalam mencari nafkah tidak peduli siang dan malam. Ia mencari botol-botol bekas di pinggir jalan dan juga di tempat-tempat sampah. 

Siapa sosok Pak Mashor?
Pak Mashor merupakan salah satu warga Banjarmasin yang tinggal di Jalan Alalak Selatan RT 07 Gg. Aridha bersama dengan sang istri. Kegiatan sehari-harinya ia habiskan untuk mencari botol-botol bekas di sepanjang jalan di sekitar dekat rumahnya. Penghasilan yang ia dapatkan terkadang tidak mencukupi kebutuhan hidupnya, bahkan ia terkadang harus meminjam uang kepada tetangga untuk sekedar mengenyangkan isi perut.

Menjadi seorang pemulung tidak membuat Pak Mashor merasa minder. Pria paruh baya berusia 50 tahun tersebut justru merasa bersyukur karena masih diberikan pekerjaan oleh Tuhan. Ia dengan semangat mendorong gerobak yang berisi botol-botol bekas untuk dijual. Berapapun hasilnya, Pak Mashor tetap bersyukur atas nikmat yang sudah Tuhan berikan. Istrinya tentu saja sangat mendukung apa yang Pak Mashor lakukan. Istrinya sangat bersyukur memiliki suami penyabar dan pekerja keras seperti Pak Mashor

Asuransi Wakaf Syariah Allianz
Asuransi wakaf Allianz sangat layak untuk diberikan kepada Bapak Mashor. Dengan adanya perlindungan asuransi tersebut, maka kelangsungan hidup Bapak Mashor akan lebih terjamin dan terlindungi. Beberapa manfaat asuransi wakaf yang akan didapatkan diantaranya santunan asuransi penyakit kritis, santunan asuransi jiwa dan cacat tetap akibat kecelakaan, santunan asuransi jiwa dasar, dan payor benefit (untuk penyakit kritis dan cacat tetap total).

Selain itu, Asuransi wakaf Allianz juga memiliki fitur-fitur unggulan seperti mendapatkan keberkahan, keringanan, penyerahan wakaf yang amanah, dan sumbangsih. Dengan begitu, Asuransi Wakaf Allianz sangat cocok jika diberikan kepada Bapak Mashor. Dengan adanya santunan tersebut, maka masa tua Pak Mashor menjadi lebih tenang dan terjamin.